Die Woh­nun­gen wer­den von den Ei­gen­tü­mern schlicht und ein­fach nicht ver­mie­tet, weil sie als Ei­gen­tums­woh­nun­gen ver­kauft wer­den sol­len und leer mehr Pro­fit ein­brin­gen als be­wohnt. Ein selt­sa­mer Ef­fekt, wäh­rend die Nach­fra­ge nach Wohn­raum steigt und des­we­gen der Leer­stand in Ber­lin sehr stark sinkt, lohnt sich gleich­zei­tig der spe­ku­la­ti­ve Leer­stand auf­grund zu er­war­ten­der Ge­winn­stei­ge­run­gen um so mehr. Zu­las­ten der Men­schen, die drin­gend eine Miet­woh­nung su­chen.